（原标题：看完三季报才发现，栈房业被关注是有原因的）

出品 | 枪弹财经

作家 | 语叔

剪辑 | 闪电

好意思编 | 倩倩

审核 | 颂文

2024年，中国经济正站在一个复杂的十字街头。前三季度，经济增速的回落如统一面镜子，照射出现时经济的严峻处所。

可是，在这片看似黢黑的经济云图中，却有一抹亮色很是引东说念主综合——文化和旅游行业正以惊东说念主的速率增长，成为中国经济中的一股清流。

互联网搜索指数自满，自本岁首以来，“文化旅游”有关关节词的搜索量持续攀升，增速保持在两位数，尤其在节沐日历间，搜索量更是激增5-6倍。

这背后，是年青东说念主对文化旅游的热烈追捧。他们渴慕在冗忙的活命中找到一派宁静的宇宙，而文旅行业恰好倨傲了这一需求。从古镇的静谧弄堂到山川的壮丽感奋，每一处齐留住了年青东说念主的萍踪和欢腾。

从经管学群众德鲁克对于经济周期的陈诉来看，任何经济周期齐存在强势和疏漏的经济节点，而奴隶强势经济节点，是穿越经济周期的最好策略。

因此，基于现时经济濒临挑战的配景去分析经济形态，会发现，文旅行业很可能成为穿越经济周期最遑急的选用之一。

1、干得可以的文旅业

回望当年的一年，文旅行业无疑交出了一份令东说念主属方针收货单。

国庆节假期，手脚全年旅游市集的遑急风向标，寰宇文化和旅游市集呈现出镇定有序、繁盛发展的精采态势。文化和旅游部数据中心巨擘测算，国庆节沐日7天，寰宇国内出游东说念主数高达7.65亿东说念主次，这一数字较2019年同期增长了10.2%，自满出文旅市集高大的复苏能源和增长后劲。

同期，十一黄金周国内旅客出游总破耗也达到了惊东说念主的7008.17亿元，较2019年同期增长了7.9%，这不仅意味着东说念主们痛快为旅游奢侈买单，更体现了文旅行业对经济的高大拉动作用。

文旅奢侈的火热并不仅限于节沐日这一特定时段。事实上，自岁首以来，不管是周末游如故短途游，齐推崇出了强盛的增长势头。从岁首的“冰雪经济”上升，到春节时刻的“年味经济”盛宴，再到春天的“赏花经济”盛景，文旅奢侈的热度一直在持续升温。

另一个文旅热的体现是商旅市集的节节攀升。阐明全球商务旅行协会（GBTA）的陈诉，全球商务旅行支拨预测将于2024年复原至1.48万亿好意思元。其中，中国商旅市集限度有望于2024年达到4062亿好意思元，这一数字一经逾越了2019年的水平。而携程商旅的数据自满，2024年1月至10月中旬，中国跨境商旅东说念主次已反超2019年，增长34%，同比2023年同期增长72%，创造了历史新高。同程商旅发布的《2024年第3季度企业差旅出行陈诉》也自满，2024年第三季度，企业国内差旅订单量同比增长21%，环比增长6%。

这些各样化的旅游奢侈方式，不仅倨傲了东说念主们对于好意思好活命的多元化追求，更在无形中为经济的回升向好注入了新的能源。

那么，是什么鼓舞了文旅行业如斯迅猛发展？

从经济学角度看，这背后离不开供需两头的共同作用。一方面，东说念主们对于旅游的需求日益昌盛，旅游一经不再是一种肤浅的失业花式，而是成为东说念主们追求品性活命、兑现自我价值的遑急路线。

另一方面，文旅行业也在不竭编削供给，通过打造各样化的旅游家具、擢升劳动质地、加强市集营销等妙技，灵验激励了奢侈者的旅游关怀。

在这么的配景下，栈房业手脚文旅行业中最遑急的参与力量之一，也得到了越来越多东说念主的关注。

（图 / 桔子栈房）

针对增速最快的商旅市集，各大栈房集团也纷纷升级家具，迎合商旅奢侈者的需求。

举例一直堤防打造差旅栈房的华住集团，刚刚发布的三季报自满，2024年前三季度通过企业直连预定的间夜数目逾越750万间，同比擢升41%，环比增长19%；活跃企业客户数目逾越4500个，同比增长45%，环比增长23%。

栈房业的繁盛并非随机状态，而是文旅行业合座发展的势必成果。跟着文旅奢侈的持续升温，市集对于栈房住宿的需求也在不竭加多。而栈房业通过不竭擢升劳动质地、优化家具结构、加强品牌确立等妙技，灵验倨傲了市集需求，兑现了供需两头的良性互动。

此外，栈房业的发展还受到了战略环境的积极影响。连年来，国度出台了一系列促进文旅产业发展的战略步伐，为栈房业的发展提供了有劲的战略保险。同期，各地政府也加大了对文旅产业的插足力度，鼓舞了栈房业等有关产业的快速发展。

这一切齐评释，在文旅热的配景下，栈房业一经成为穿越经济周期的前锋。

2、栈房行业新趋势

在2024年的文旅行业贸易疆域中，栈房行业无疑是最具活力的板块之一。跟着文旅热兴起，栈房行业迎来了强势复苏。这不仅体当今谈判数据的全面擢升，更在于行业里面的长远变革与新兴趋势的表示。

率先，从数据层面来看，栈房行业的复苏态势一目了然。2024年前三季度，国内7家主要上市栈房企业（华住集团、锦江栈房、首旅栈房、亚朵集团、金陵饭铺、君亭栈房、华天栈房）的功绩推崇尤为亮眼，所有营业收入高达420.15亿元，同比增长12.57%；归母净利润更是达到了67.73亿元，同比增长高达38.62%。

这组数据不仅彰显了栈房行业的发展势头，也响应了出行奢侈的刚需态势。

通过对比各栈房集团三季报，可以发现华住集团推崇尤为杰出。

2024年第三季度，华住集团以260亿元的栈房营业额位居原土栈房集团首位，稳居行业领头羊地位。更值得一提的是，尽管门店数目在加多，华住在出租率（OCC）方面也推崇优异，平均出租率高达84.9%，优于行业平均水平。

（图 / 烟台滨海广场海景城际栈房）

从供给端来看，栈房行业的限度推广态势显着。值得一提的是，伴跟着2023年酒旅行业功绩的快速复苏，开店需求被进一步激活。

三季报自满，华住集团本年前三季度累计新开业栈房为1,910家，旗下仍有2,899家待开业栈房；亚朵集团截止三季度末，在营栈房数目达1533家，同比增长37.9%；而锦江栈房前三季度共开业1149家，净增开业栈房248家。

这些在2023年签约的增量技俩大量在2024年入市，因此前三季度迎来了一波显着的开业增量。这一状态不仅为栈房行业注入了新的活力，也加重了市集竞争的犀利进度。

再加上经济型栈房的开发增量进一步下千里至中低线市集，倨傲了更平凡奢侈群体的需求。同期，中端栈房在国民奢侈升级的鼓舞下，以其独有的溢价上风和合理的投资陈诉，成为投资者追捧的热门。这一趋势不仅妥当栈房行业发展的客不雅轨则，也体现了市集需求的变化和奢侈者偏好的升级。

而在栈房业发展中，出租率最高的华住，其实是一个很好的例子。

阐明最新发布的三季报，华住集团在第三季度兑现了64亿元东说念主民币的收入，同比增长2.4%，这一收货妥当公司先前公布的2%至5%的预期增长鸿沟。具体分析，华住在中国市集的收入同比增长了1%，而在海外市集的收入增长了8.9%，这一收货杰出了同业业的竞争敌手。

华住的发展策略与栈房业的发展趋势高度契合。

一方面，其栈房网罗持续肃肃发展，不竭向空缺市集推广。华住在中国的在营栈房数目达到10,707家，三季度新开业栈房774家。

另一方面，华住以经济型和中档栈房为中枢，专注于劳动全球市集，同期积极发展中高级品牌。在华住中国的在营栈房中，经济型和中档栈房的占比高达90.4%，而中高级栈房的在营数目也兑现了同比增长，达到5,210家，同比擢升了32.57%。

3、谁是新标杆？

前三季度新增在营房间数目以及三季度的收入增幅，华住均逾越了国内同业，这么的收货不仅令东说念主属目，更引发了外界对栈房业将来发展关节的想考。

因此，看懂华住在当下情况下取得好收货的逻辑，就有可能找到栈房业接下来发展的关节。

从华住的三季报来看，入住率保持在近85%的水平，一经成为国内入住率最高的栈房集团。更值得一提的是，华住是中国上市栈房集团中独逐一家在2024年前三季度，同比疫情前2019年，在RevPAR（每间可供出租客房产生的平均实验营业收入）、营业收入和归母净利润，齐逾越疫情前水平的栈房集团。同期，华住如故限度增长最快的栈房集团，这一配置无疑为其在行业内的地位奠定了坚实的基础。

华住之是以大概在当下情况下取得如斯好的收货，背后其实蕴含着两大趋势。

率先，是中国栈房业的连锁化率将持续擢升。预测到2024年底，这一比例将达到45%驾驭。头部栈房集团如华住等，将持续推广，进一步提高市集占有率。这一趋势妥当经济学中的限度经济旨趣，即跟着企业限度的扩大，其分娩成本将逐渐缩小，市集竞争力将逐渐增强。

另一大趋势，中端及以上栈房的房量占比将持续擢升。预测到2024年底，这一比例将达到48%驾驭。

当下，奢侈者对栈房的劳动质地、方法开辟等坑诰了更高的条目。华住集团敏感地捕捉到了这一市集变化，通过家具升级及加大在中高端市集的布局，从而赢得了奢侈者的可贵。

（图 / 桔子水晶上海中猴子园栈房）

由此，可以看到，华住对于市集的把捏、区域地段的获得才智，以及稳固的经管和劳动质地。非凡是在轻财富加盟模式、会员系统缜密化、供应链降本增效等方面的持续勤恳，让华住的上风进一步扩大。

会员系统的缜密化野心是华住另一大捷利诀要。通过深入分析会员的奢侈风气和需求，华住为会员提供了愈加个性化的劳动和优惠。这不仅擢升了会员的黏性与活跃度，还为华住带来了稳固的客源。

此外，华住旗下供应链平台——华住易购的推崇也令东说念主属目。2024年，华住易购的往还额将接近250亿元，并为体系内加盟商简陋了超12亿元的成本。该平台历久不承担任何盈利任务。

这种“不获利”的底色，反而让华住易购将供应商、栈房加盟商、酒管集团打形成紧密的利益共同体和运说念共同体。

通过品牌限度化的议价才智，华住保证了最具竞争力的家具价钱和品性，将栈房确立和运营的降本增效作念到极致，也诱骗了更多的加盟商选用华住。

华住集团首席履行官金辉在功绩发布电话会上提到：“咱们将不竭强调可持续高质地增长的遑急性。咱们方针扩大在中国各个区域的业务并持续渗入中国的低线城市，以咱们优质的栈房家具和不凡的劳动心事更多的中国栈房市集。”

4、写在终末

2024年，中国栈房业正迎来全新的动向：市集限度的扩大、中高端市集的增长、降本增效和多元化谈判模式的兴起等等。华住集团凭借其不凡的运营才智和编削的贸易模式，成为这一趋势下的杰出人物。

对于投资者和加盟商而言，作念投资选用的中枢，其实即是在成本市集找到那些的确的好企业，尤其是基本面呈现持续递加的好企业。这类企业天然各有不同，却有着共性特色，那即是他们齐妥当社会与行业发展趋势，有我方在成本和收入方面的成功警戒，以及历久可持续的发展理念。

从这个角度来看，华住正妥当投资者和加盟商关注的好企业的共性特征。也因此开云体育，华住不仅是一个值得商量的对象，更是一家能为和洽伙伴创收的企业。